小心二手房的这3个陷阱买房路上步步惊心
来源:未知    作者:admin    发布时间:2019-05-07 15:35

  有些客户的性格类型大大咧咧,对于细节的把控比较马虎,但是在买房的时候,一定要改掉马虎的毛病,一定要认真仔细,因为买房路上的一些套路还是要进行了解的,否则让你买到有问题的房子,后悔都来不及了。

  在买房的时候,首先要确认的便是产权的问题,不要小看产权的问题,这是在买房过程中最需要重视的,既然选择买房,那么就不要为了省一些小钱而花了大钱,那些产权不清晰的房子最好不要碰,包括产权有纠纷的,或者没有房产证的房子。

  在买房的过程中,一旦签订合同就要按照合同履行,如果出现违约的情况,就要按照合同的规定承担违约金,所以在签合同之前一定要认真的看一下合同细则,有问题及时提出,在签完合同之后就严格按照合同履行,不要出现违约的情况,因为一旦违约,就要面临违约金的赔付,对于违约金的支付,其实也是一笔不小的支出。

  在买房的时候,一定要通过正规的房产中介进行购买,房产中介可以负责核实房子的产权清晰问题,以及办理过户手续,因为何时房产权属问题也是一个比较专业的事情,初次购房的客户可能对这一块并不是非常的了解,另外就是办理过户手续,这个过程其实是复杂的,而且需要准备的资料特别多,所以,客户如果自己办理的话,对这些资料需要准备事宜并不是很了解,所以通过房产中介还是能节省自己很多时间与精力的。

  在买房的过程中一定要对中介的资质进行检查,中介是否有备案证,是否有营业执照,这些都是牵扯中介能否进行经营的一个资质确认,在买房的过程中一定要进行慎重选择。

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